NFS-e com IBS e CBS: a Reforma Tributária na nota

O que muda na NFS-e

IBS (estados e municípios) e CBS (União) entram no lugar do ISS, do PIS e da Cofins, e a nota passa a mostrar isso.

Base de cálculo

A base sobre a qual o IBS e a CBS são calculados passa a constar na nota.

Alíquotas

As alíquotas de IBS e CBS da operação. Em 2026, ano de teste, são 0,1% de IBS e 0,9% de CBS.

Valores de IBS e CBS

O valor de cada tributo, calculado e destacado na nota.

Classificação tributária (cClassTrib)

O CST e o código que identifica o tratamento tributário da operação. Entenda o cClassTrib.

Indicador de operação

O campo da Reforma que indica o tipo de operação de serviço informada na nota.

Novo leiaute (NT 009)

A nota técnica 009 da NFS-e nacional organiza esses campos. Veja o que muda na NFS-e.

Disponível hoje

O que o FazNota já faz hoje

+11 mil

notas de serviço saíram do FazNota com IBS e CBS em outubro de 2026, no padrão nacional e em prefeituras com sistema próprio.

NFS-e com IBS e CBS

Base de cálculo, alíquotas, valores, classificação tributária e indicador de operação, no padrão nacional e em prefeituras com sistema próprio.

NFS-e com intermediário

Para marketplaces e plataformas digitais: a plataforma intermediária vai informada na nota. Saiba mais.

Cliente no exterior

NFS-e de exportação de serviços, para quem atende clientes fora do Brasil.

Administração de imóveis

Administração de bens de terceiros, taxa de administração, intermediação e corretagem. Para imobiliárias.

Depois da emissão

Cancelamento, XML armazenado, DANFSe no novo padrão visual nacional, envio automático por e-mail e download das notas.

Atualização contínua

O FazNota acompanha as notas técnicas da NFS-e nacional e já tem o novo leiaute da NT 009 implementado.

Já no FazNota • liberado pela Receita a partir de 01/12/2026

Aluguel e condomínio: já implementados no FazNota

Tela de emissão, cálculo e novo documento já estão no sistema, prontos para usar. A emissão é liberada assim que a Receita Federal abrir o ambiente nacional, sem trocar de sistema nem esperar atualização.

Locação de imóveis

Aluguel residencial e comercial, salas, lojas, galpões, cessão onerosa de uso, arrendamento, cessão de espaço e permissão de uso. Nota de aluguel.

Locação de bens móveis

Máquinas, equipamentos e veículos, no mesmo módulo e com o mesmo prazo de liberação. A locação de bens móveis não tem ISS, só IBS e CBS.

Condomínio

Taxas ordinárias e extraordinárias, despesas, fundos e demais cobranças, com detalhamento e descontos. NFS-e de condomínio.

Obrigatoriedade a partir de 01/12/2026. Na locação, para Simples Nacional e MEI, a partir de 01/01/2027.

Calendário oficial da NFS-e com IBS e CBS

As datas valem para fatos geradores a partir de cada dia e podem ser alteradas pelos órgãos oficiais.

01/10/2026Em vigor

NFS-e de serviços em geral
IBS e CBS passam a ser exigidos na NFS-e dos serviços da lista da LC 116 (regime regular), com exceção de alguns subitens.
01/11/2026Simples ME/EPP

NFS-e nacional para o Simples
Microempresas e empresas de pequeno porte do Simples Nacional passam a emitir a NFS-e de padrão nacional pelo Emissor Nacional (Resolução CGSN nº 191/2026). Até 31/12/2026, ainda sem IBS e CBS.
01/12/2026Próxima etapa

Locação, condomínios e plataformas digitais
Entram a NFS-e de locação, de condomínios, de plataformas digitais e os demais serviços que ficaram para esta data.
01/01/2027Simples Nacional

Simples Nacional com IBS e CBS
Os optantes do Simples Nacional passam a emitir os documentos fiscais com IBS e CBS.

Fontes: Ato Conjunto RFB/CGIBS nº 4/2026 e Resolução CGSN nº 191/2026. Veja o cronograma completo da Reforma.

Para ler mais

O que muda na NFS-eA nota de serviço na Reforma Tributária

FazNota e a ReformaComo o sistema está preparado

O que é cClassTribA classificação tributária na nota

Emitir NFS-eNota de serviço no FazNota

Perguntas sobre IBS e CBS na NFS-e

Sim. O FazNota já emite NFS-e com base de cálculo, alíquotas e valores de IBS e CBS, classificação tributária e indicador de operação, no padrão nacional e em prefeituras com sistema próprio. Em outubro de 2026, mais de 11 mil notas saíram do FazNota com IBS e CBS.

A NFS-e passa a trazer os novos tributos sobre o consumo: base de cálculo, alíquotas e valores de IBS e CBS, o CST e a classificação tributária (cClassTrib) e o indicador de operação. O leiaute nacional que traz esses campos é o da NT 009, que o FazNota já tem implementado.

É o código de classificação tributária do IBS e da CBS. Ele identifica, na nota, qual tratamento tributário se aplica à operação. No FazNota, a classificação vai na NFS-e junto com os demais campos da Reforma.

Pelo Ato Conjunto RFB/CGIBS nº 4/2026, a NFS-e de serviços em geral passou a exigir IBS e CBS em 1º de outubro de 2026. Locação, condomínios, plataformas digitais e outros casos entram em 1º de dezembro de 2026, e os optantes do Simples Nacional em 1º de janeiro de 2027. As datas valem para fatos geradores a partir delas e podem mudar.

Sim. As duas já estão implementadas no FazNota, com tela de emissão, cálculo e o novo documento, e ficam liberadas para emissão assim que a Receita Federal abrir o ambiente nacional. A obrigatoriedade começa em 1º de dezembro de 2026 (na locação, para Simples Nacional e MEI, em 1º de janeiro de 2027). Você não precisa trocar de sistema nem esperar atualização.

2026 é um ano de teste: as notas trazem CBS de 0,9% e IBS de 0,1%, com dispensa de recolhimento para quem cumpre as obrigações acessórias. Como cada caso tem detalhes próprios, confirme com o seu contador.

As regras da Reforma Tributária estão em transição e variam conforme a operação e o regime. Confirme sempre com o seu contador.

A NFS-e com IBS e CBS já sai do FazNota